trong thị trường căn nhà thuê mướn tại địa chỉ phía Nam TP.HCM, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp khi là hai cái thương hiệu được nói đến nhiều nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây sẽ được cung cấp một góc độ thâm thúy, toàn diện, từ hạ tầng mang lại Trải Nghiệm ở, để giúp đỡ bạn ra quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại trước mặt con đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ với quận 1 khoảng 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ rộng lớn nằm tại Phường 11, Q.6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng gần những tuyến giao thông trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất vệ địa thế là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm công việc ở vị trí chính giữa thành phố, Q1, quận 3, quận 5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn như quận 7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp hơn với những ai làm công việc tại các quận bên cạnh như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn muốn sống gần các trung tâm thương mại lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hoặc ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn Gia Công hơn nhờ địa điểm độc đắc gần kề Q7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công dụng
Một trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn chính là kiến trúc.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế phong cách thiết kế âu lục cổ điển, với điểm nhấn khi là những mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông white color kem sang trọng. thiết kế bên trong căn hộ mang style hiện đại, nhẹ dịu nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ lớn lại đào bới công năng dùng tối đa. căn nhà đc bố trí phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng và gió thiên nhiên, nhưng chưa khuynh hướng về nhân tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
cùng với người đi thuê ngôi nhà, điều đó dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm tòi một khu vực không chỉ để ở mà còn nhằm “thưởng thức”, để thư giãn vào không khí có gu nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu bạn muốn sự tiện nghi, tiết kiệm chi phí và không quá cầu kỳ về mặt thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn có thể phù hợp hơn.
3. độ phủ sóng căn hộ và nơi sống
Sài Gòn Mia có mật độ căn hộ ít hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên nhà, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn tất cả cảm nhận như một “khu đô thị mini”, các người ở, nhộn nhịp hơn, thích hợp cùng với người ưa sầm uất.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn mỗi lần trở về quê hương là cảm giác nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể không dễ mang lại nếu khách hàng yêu thích không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi nói đến tiện ích nội khu, cả 2 dự án công trình đều sở hữu bể bơi, khu vực gym, sân chơi trẻ con, shop mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý trong cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào các tiện ích mang tính Dùng thử nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ ở tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng đến người dân làm việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến tiện ích phổ thông và cơ bản: bể bơi rộng lớn sống tầng trệt, sân thể thao, căn nhà sinh hoạt cộng đồng, hợp lý gia chủ các như thế hệ.
việc đó làm nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu như chúng ta là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm công việc tận nhà vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia có giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn nhà gần giống trên Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa chỉ đắc địa ngay quận 7 và trung tâm.
- xây dựng sang trọng, ít căn hộ, quý hiếm đầu cung.
- hiệp hội người dân văn minh, quy chuẩn điều hành nghiêm ngặt.
với mức giá bán đắt hơn nhưng đi kèm theo tiện nghi ở phù hợp, đa số chúng ta vẫn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu từng tháng.
6. đối tượng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích môi trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút nhiều người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia đình bình dân, cụ công cụ bà, dân bản địa, nhân viên văn phòng làm công việc xung quanh địa điểm quận 6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia như là mua vé vào trong 1 nơi sống mang chất riêng.” họ không chỉ cần nơi sống, mà cần phòng truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. quản lý vận hành cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một khác biệt nữa chính là giải pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do nhà CP dự án Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn có điều hành gần giống tuy vậy với độ lớn đông dân cư, một vài cư dân phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, khác biệt ở giờ cao điểm.
nếu khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự bài bản trong quản lý, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục đem đến sự an tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tâm trạng không dễ đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn vì “chất khối lượng con người” – người dân ở đây đa số là học thức, Chuyên Viên, tất cả niềm tin cao về môi trường sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô dân cư lớn, gồm sự pha trộn cụm thành phần xã hội, dẫn đến cộng đồng người dân không đồng đều về phong cách ở cũng như văn hóa truyền thống.
Một khách mướn người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một cộng đồng riêng biệt, bất kỳ thân thiện, nói tiếng Anh đc, và không khí không quá tiếng ồn.”
9. tiềm năng cho mướn lại và dự án
nếu như bạn đang được tìm phòng vừa sống, vừa đầu tư cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đi theo thời gian ngắn cho Chuyên Viên, khách quốc tế, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – nổi bật nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, khó khai quật phục vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính kinh doanh hóa của BĐS Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai giành cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | gần nội khu, thuận tiện Q.1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| thiết kế | châu âu cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | phù hợp hơn |
| đối tượng người sử dụng thích hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| giám sát và quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt nhỏ dại nhưng tác động rộng lớn
Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại tác động trực tiếp đến Dùng thử hàng ngày là một thang máy cũng như hiên nhà:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên nhà thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng thiên nhiên len vào từ các ô cửa kính. mỗi block gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy hẹp rộng, một số tầng buổi tối, đèn cảm ứng có độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn nhà nhiều hơn nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như bạn là người khó chịu với sự chờ đợi mỗi sáng, hay yêu thích sự thoáng đãng, thì rõ ràng thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn thư thái hơn mỗi ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh động tại Sài Gòn Mia
Một ưu thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia còn mới tất cả là sự việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai văn phòng.
- người thuê hoàn toàn có thể làm việc – ở – đón tiếp khách gần vào và một không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay Chuyên Viên làm công việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không phát triển sản phẩm Officetel, nên không có sự chọn tương tự.
cùng với thị hiếu làm việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn sự bài bản.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong những nhân tố ảnh hưởng luôn cho tiện nghi sống là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên hầu hết không nghe ồn ào giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây chắc chắn, nhưng một trong những cư dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hoặc ti vi từ phòng mặt.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ nhằm quý vị đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho gật đầu “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và năng lượng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bạn sẽ tiến hành hưởng lợi logia thoáng rộng, hầu hết căn đều phải có ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia quy hoạch không chỉ để phơi đồ, mà còn đủ rộng để triển khai góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn cụm căn tất cả logia nhỏ dại, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ tuổi này lại làm nên chất ở – khu vực mà buổi sáng chúng ta có thể nhâm nhi bóc coffe và cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia đc truy tìm hơn
đi theo khảo sát thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia bao gồm tỷ lệ kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn côi rất thích loại căn này dựa vào xây dựng tối ưu, thiết kế bên trong đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong lúc đó, tại Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng nghỉ ít hơn, hoặc diện tích lớn khó đi tới rẻ.
nếu bạn đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng dòng sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội trung tâm
căn hộ tại Sài Gòn Mia có nhiều hướng view đẹp:
- View sông Ông lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc hướng về Q.7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ rộng lớn đa số view trung tâm hoặc căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần bất kỳ mà nhiều bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, gồm cho 30–40% cư dân khi là người ngoại quốc, nhất là Nước Hàn, Japan cũng như châu âu.
- việc này giúp khoảng không gian sống mang ý nghĩa nước ngoài, an toàn, văn minh, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn hầu hết là người ở trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event hiệp hội cộng đồng nước ngoài.
cùng với người nước ngoài hoặc gia chủ trẻ muốn con trẻ của mình khiến quen thị trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn hảo.
18. phong thủy và ánh sáng sống
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê và người tiêu dùng san sẻ họ cảm thấy “năng lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), mặt phía con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, mặt đường đông xe, đôi lúc cảm giác ngột ngạt hơn.
cùng với người tin tưởng vào phong thủy để hút phát tài, màu đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn chỗ ở – mà khi là lựa chọn dòng năng lượng.
19. chất lượng xây dựng cũng như chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng các vật liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ cao cấp, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn dùng vật liệu phổ thông rộng, hợp lý với thị hiếu cơ bản.
khách hàng kỹ tính thường quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây dựng trong thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá cư dân mạng và bình luận cư dân
sau cùng, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- tại những forum thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về khoảng không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có bình luận lành mạnh và tích cực, nhưng một vài ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành không đồng bộ.
ví dụ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có xu hướng, mà là lựa chọn của hầu hết người kỹ tính, khó tính, và mong muốn sống riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu như khách hàng đang tìm tòi một nơi ở mang lại cảm thấy nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh cũng như bao gồm giá trị dài lâu về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự việc chọn hoàn thiện.
Ngược lại, nếu như bạn ưu tiên giá thành, cần bầu không khí rộng lớn đến gia chủ cũng như không thật nghiêm ngặt về thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn luôn là một chọn đáng Để ý đến.